Einfamilienhaus2026-11-03
Einfamilienhaus, 2283 Obersiebenbrunn, Josef Slavik-Straße 10
2283 Obersiebenbrunn · BG Gänserndorf
Verkehrswert / Schätzwert351.400 €
Einstieg / Mindestgebot260.036 €
107.55 m²
Zwangsversteigerung Niederösterreich (Ediktsdatei Österreich): 79 aktuelle Liegenschaften
Amtlich veröffentlichte gerichtliche Immobilienversteigerungen (Edikte) für Niederösterreich (Niederösterreich) — mit Schätzwert (§ 140 EO), 50 % Geringstem Gebot (§ 151 EO), 10 % Vadium (§ 147 EO) und 4.6 % Kaufnebenkosten.
Active Lots / Edikte79
Avg. Valuation314.051 €
Transfer Tax4.6%
Next Auction2026-11-03
Aktuelle Versteigerungsedikte & Liegenschaften
Einfamilienhaus2026-11-04
Einfamilienhaus, 4482 Ennsdorf, Rosengasse 6
4482 Ennsdorf · BG Haag
Verkehrswert / Schätzwert365.700 €
Einstieg / Mindestgebot243.800 €
141.02 m²
gemischt genutztes Haus2026-11-04
gemischt genutztes Haus, 3034 Maria Anzbach, Pamethstraße 8
3034 Maria Anzbach · BG Neulengbach
Verkehrswert / Schätzwert971.000 €
Einstieg / Mindestgebot506.500 €
483.48 m²
Einfamilienhaus2026-11-05
Einfamilienhaus, 2640 Hart-Enzenreith, Brunnengasse 126
2640 Hart-Enzenreith · BG Neunkirchen
Verkehrswert / Schätzwert272.700 €
Einstieg / Mindestgebot195.000 €
668 m²
Einfamilienhaus2026-11-10
Einfamilienhaus, 2534 Alland, Groisbach 23
2534 Alland · BG Baden
Verkehrswert / Schätzwert236.000 €
Einstieg / Mindestgebot236.000 €
150 m²
Wohnungseigentumsobjekt2026-11-10
Wohnungseigentumsobjekt, 2460 Bruck an der Leitha, Marienheimgasse 5
2460 Bruck an der Leitha · BG Bruck an der Leitha
Verkehrswert / Schätzwert173.400 €
Einstieg / Mindestgebot86.700 €
84.88 m²
Einfamilienhaus2026-11-11
Einfamilienhaus, 2100 Korneuburg, Maulpertschstraße 12
2100 Korneuburg · BG Korneuburg
Verkehrswert / Schätzwert706.600 €
Einstieg / Mindestgebot550.000 €
535 m²
Wohnungseigentumsobjekt2026-11-11
Wohnungseigentumsobjekt, 2100 Korneuburg, Zum Ganserfeld 1
2100 Korneuburg · BG Korneuburg
Verkehrswert / Schätzwert17.000 €
Einstieg / Mindestgebot10.000 €
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft2026-11-11
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft, 3393 Matzleinsdorf, Melker Straße 10
3393 Matzleinsdorf · BG Melk
Verkehrswert / Schätzwert906.570 €
Einstieg / Mindestgebot453.285 €
50.51 m²
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft2026-11-11
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft, 3241 Furth
3241 Furth · BG Melk
Verkehrswert / Schätzwert40.000 €
Einstieg / Mindestgebot20.000 €
8.34 m²
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft2026-11-11
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft, 3392 Krapfenberg
3392 Krapfenberg · BG Melk
Verkehrswert / Schätzwert8.000 €
Einstieg / Mindestgebot4.000 €
10.04 m²
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft2026-11-11
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft, 3390 Bergern-Maierhöfen
3390 Bergern-Maierhöfen · BG Melk
Verkehrswert / Schätzwert2.000 €
Einstieg / Mindestgebot1.000 €
1.67 m²
Verkehrswert-, Mindestgebot- & Sicherheitsleistungs-Vergleichstabelle
| Objekt & Ort | Gericht / Behörde | Termin | Verkehrswert / Schätzwert | Mindestgebot (50 % / 70 %) | 10 % Sicherheit | Akte & Gutachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus2283 Obersiebenbrunn | BG Gänserndorf | 2026-11-03 | 351.400 € | 260.036 € | 35.140 € | Prüfen → |
| Einfamilienhaus4482 Ennsdorf | BG Haag | 2026-11-04 | 365.700 € | 243.800 € | 36.570 € | Prüfen → |
| gemischt genutztes Haus3034 Maria Anzbach | BG Neulengbach | 2026-11-04 | 971.000 € | 506.500 € | 101.300 € | Prüfen → |
| Einfamilienhaus2640 Hart-Enzenreith | BG Neunkirchen | 2026-11-05 | 272.700 € | 195.000 € | 27.270 € | Prüfen → |
| Einfamilienhaus2534 Alland | BG Baden | 2026-11-10 | 236.000 € | 236.000 € | 23.600 € | Prüfen → |
| Wohnungseigentumsobjekt2460 Bruck an der Leitha | BG Bruck an der Leitha | 2026-11-10 | 173.400 € | 86.700 € | 17.340 € | Prüfen → |
| Einfamilienhaus2100 Korneuburg | BG Korneuburg | 2026-11-11 | 706.600 € | 550.000 € | 70.660 € | Prüfen → |
| Wohnungseigentumsobjekt2100 Korneuburg | BG Korneuburg | 2026-11-11 | 17.000 € | 10.000 € | 1.700 € | Prüfen → |
| land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft3393 Matzleinsdorf | BG Melk | 2026-11-11 | 906.570 € | 453.285 € | 90.657 € | Prüfen → |
| land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft3241 Furth | BG Melk | 2026-11-11 | 40.000 € | 20.000 € | 4.000 € | Prüfen → |
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Österreichische Bezirksgerichte (16 Gerichte)
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Häufig gestellte Fragen zur Zwangsversteigerung in Österreich (EO)
Wie hoch ist das Geringste Gebot bei einer Zwangsversteigerung in Österreich?
Nach § 151 Abs. 1 der österreichischen Exekutionsordnung (EO) beträgt das Geringste Gebot bei Häusern und Eigentumswohnungen in der Regel die Hälfte (50 %) des gerichtlich festgesetzten Schätzwerts. Unter diesem Betrag darf der Zuschlag nicht erteilt werden.
Was ist das Vadium (§ 147 EO) und wie muss es beim Bezirksgericht hinterlegt werden?
Jeder Bieter muss im Versteigerungstermin eine Sicherheitsleistung (Vadium) in Höhe von 10 % des Schätzwerts vorweisen — in Österreich typischerweise durch eine Sparurkunde (Sparbuch) oder Bankgarantie. Bargeld ist im Gerichtssaal ausgeschlossen.
Was bedeutet die 3/4-Grenze für ein Überbot (§ 195 EO)?
Erreicht das Meistgebot im Termin nicht mindestens 75 % (drei Viertel) des Schätzwerts, kann innerhalb von 14 Tagen ab Bekanntmachung des Zuschlags beim Exekutionsgericht ein Überbot abgegeben werden, das mindestens ein Viertel höher ist als das Meistgebot. Ab 75 % des Schätzwerts ist ein Überbot ausgeschlossen.