Eigentumswohnung2026-12-01
Eigentumswohnung, 4600 Wels, Herrengasse 3
4600 Wels · BG Wels
Verkehrswert / Schätzwert116.000 €
Einstieg / Mindestgebot104.400 €
54.99 m²
Zwangsversteigerung Bezirksgericht Wels (Ediktsdatei Österreich): 4 aktuelle Liegenschaften
Amtlich veröffentlichte gerichtliche Immobilienversteigerungen (Edikte) für Bezirksgericht Wels (Oberösterreich) — mit Schätzwert (§ 140 EO), 50 % Geringstem Gebot (§ 151 EO), 10 % Vadium (§ 147 EO) und 4.6 % Kaufnebenkosten.
Active Lots / Edikte4
Avg. Valuation355.000 €
Transfer Tax4.6%
Next Auction2026-12-01
Aktuelle Versteigerungsedikte & Liegenschaften
Einfamilienhaus2026-12-01
Einfamilienhaus, 4614 Marchtrenk, Flemingstraße 26
4614 Marchtrenk · BG Wels
Verkehrswert / Schätzwert772.000 €
Einstieg / Mindestgebot386.000 €
349 m²2 Zimmer
ReihenhausTermin folgt
Reihenhaus, 4614 Marchtrenk, Zeisigstraße 7
4614 Marchtrenk · BG Wels
Verkehrswert / Schätzwert341.000 €
Einstieg / Mindestgebot170.500 €
111 m²3 Zimmer
Eigentumswohnung2026-12-02
Eigentumswohnung, 4614 Marchtrenk, Werfelstraße 7
4614 Marchtrenk · BG Wels
Verkehrswert / Schätzwert191.000 €
Einstieg / Mindestgebot95.500 €
136 m²2 Zimmer
Verkehrswert-, Mindestgebot- & Sicherheitsleistungs-Vergleichstabelle
| Objekt & Ort | Gericht / Behörde | Termin | Verkehrswert / Schätzwert | Mindestgebot (50 % / 70 %) | 10 % Sicherheit | Akte & Gutachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung4600 Wels | BG Wels | 2026-12-01 | 116.000 € | 104.400 € | 11.600 € | Prüfen → |
| Einfamilienhaus4614 Marchtrenk | BG Wels | 2026-12-01 | 772.000 € | 386.000 € | 77.200 € | Prüfen → |
| Reihenhaus4614 Marchtrenk | BG Wels | 2026/2027 | 341.000 € | 170.500 € | 34.100 € | Prüfen → |
| Eigentumswohnung4614 Marchtrenk | BG Wels | 2026-12-02 | 191.000 € | 95.500 € | 19.100 € | Prüfen → |
Städte & Gemeinden in Österreich (12 Orte)
Alle 9 österreichischen Bundesländer (Ediktsdatei)
Häufig gestellte Fragen zur Zwangsversteigerung in Österreich (EO)
Wie hoch ist das Geringste Gebot bei einer Zwangsversteigerung in Österreich?
Nach § 151 Abs. 1 der österreichischen Exekutionsordnung (EO) beträgt das Geringste Gebot bei Häusern und Eigentumswohnungen in der Regel die Hälfte (50 %) des gerichtlich festgesetzten Schätzwerts. Unter diesem Betrag darf der Zuschlag nicht erteilt werden.
Was ist das Vadium (§ 147 EO) und wie muss es beim Bezirksgericht hinterlegt werden?
Jeder Bieter muss im Versteigerungstermin eine Sicherheitsleistung (Vadium) in Höhe von 10 % des Schätzwerts vorweisen — in Österreich typischerweise durch eine Sparurkunde (Sparbuch) oder Bankgarantie. Bargeld ist im Gerichtssaal ausgeschlossen.
Was bedeutet die 3/4-Grenze für ein Überbot (§ 195 EO)?
Erreicht das Meistgebot im Termin nicht mindestens 75 % (drei Viertel) des Schätzwerts, kann innerhalb von 14 Tagen ab Bekanntmachung des Zuschlags beim Exekutionsgericht ein Überbot abgegeben werden, das mindestens ein Viertel höher ist als das Meistgebot. Ab 75 % des Schätzwerts ist ein Überbot ausgeschlossen.