Betreibungsamtliche Steigerung2026-10-29
Betreibungsamtliche Grundstücksteigerung Safet Fazliu
1279 RFD nel · Ufficio di esecuzione di Bellinzona
Verkehrswert / Schätzwert450.959 CHF
Einstieg / Mindestgebot225.480 CHF
Wertgrenzen entfallen
Grundstücksteigerung RFD nel (SHAB Schweiz): 2 aktuelle Verfahren
Alle amtlich im SHAB publizierten betreibungs- und konkursamtlichen Immobiliensteigerungen für RFD nel (Kanton Tessin (Ticino)) — mit Schätzung in CHF, Steigerungsbedingungen nach SchKG und 1.1 % kantonalen Gebühren.
Active Lots / Edikte2
Avg. Valuation256.619 CHF
Transfer Tax1.1%
Next Auction2026-10-29
Aktuelle SHAB-Grundstücksteigerungen (CHF)
Betreibungsamtliche Steigerung2026-11-10
Betreibungsamtliche Grundstücksteigerung Gianluigi Taddei, Rosa Taddei, Yvonne Caligari
1533 RFD nel · Ufficio di esecuzione di Bellinzona
Verkehrswert / Schätzwert62.278 CHF
Einstieg / Mindestgebot31.139 CHF
Wertgrenzen entfallen
Verkehrswert-, Mindestgebot- & Sicherheitsleistungs-Vergleichstabelle
| Objekt & Ort | Gericht / Behörde | Termin | Verkehrswert / Schätzwert | Mindestgebot (50 % / 70 %) | 10 % Sicherheit | Akte & Gutachten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Betreibungsamtliche Steigerung1279 RFD nel | Ufficio di esecuzione di Bellinzona | 2026-10-29 | 450.959 CHF | 225.480 CHF | 45.096 CHF | Prüfen → |
| Betreibungsamtliche Steigerung1533 RFD nel | Ufficio di esecuzione di Bellinzona | 2026-11-10 | 62.278 CHF | 31.139 CHF | 6.228 CHF | Prüfen → |
Städte & Gemeinden in der Schweiz (10 Orte)
Alle 26 Schweizer Kantone (SHAB Grundstücksteigerungen)
Häufig gestellte Fragen zu Grundstücksteigerungen in der Schweiz (SchKG)
Wie funktioniert das Deckungsprinzip (Art. 126 / 142a SchKG) bei Schweizer Grundstücksteigerungen?
Bei einer betreibungsamtlichen Versteigerung (Pfändung oder Grundpfandverwertung) wird das Grundstück dem Meistbietenden zugeschlagen, sofern das Angebot die dem betreibenden Gläubiger im Rang vorgehenden Pfandrechte übersteigt (Deckungsprinzip). Im Konkursverfahren (2. Steigerung) erfolgt der Zuschlag oft ohne Mindestpreis ans höchste Gebot.
Welche Zahlungsmittel verlangen Schweizer Betreibungsämter für die Anzahlung?
Gemäss den Steigerungsbedingungen (die vorab beim Betreibungsamt aufliegen) muss unmittelbar vor dem Zuschlag eine Baranzahlung oder ein Bankcheck einer dem Bundesgesetz über die Banken unterstehenden Schweizer Bank (meist 10 % des Schätzwerts oder ein fixer Mindestbetrag in CHF) vorgelegt werden.
Wie hoch ist die Handänderungssteuer beim Erwerb in der Zwangsverwertung?
Die Handänderungssteuer und Grundbuchgebühren sind kantonal geregelt und liegen zwischen ca. 0,2 % (z. B. Zürich, Zug, Schwyz — nur Grundbuchgebühr) und bis zu 3,0–3,3 % (z. B. Genf, Basel-Stadt, Neuenburg).